1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市西淀川区
26.8万円/㎡
前年比-0.3%
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佃公園スカイハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩4分
1974年築 / 10階建 / 171戸 / SRC造
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6階 / 68.42㎡の場合
相場
2,191万円
32.0万円/㎡
1,241
1,874
2,507
3,140
AI査定結果
推定相場価格
2,191万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,507万円
27.4万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年12月16日
佃公園スカイハイツ
1,880万円（27.5万円/㎡）/ 6階 / 68.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は23.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 1,880万円 | 27.5万円 | 6階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,850万円 | 29.2万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 960万円 | 15.7万円 | 6階 | 61.22㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/20 | 780万円 | 12.7万円 | 6階 | 61.22㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/09 | 1,780万円 | 28.1万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 1,100万円 | 17.4万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 1,400万円 | 19.0万円 | 9階 | 73.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,980万円 | 28.9万円 | 6階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 1,950万円 | 30.8万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,800万円 | 24.5万円 | 9階 | 73.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 1,500万円 | 20.4万円 | 9階 | 73.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/13 | 1,099万円 | 18.0万円 | 4階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,798万円 | 24.4万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,798万円 | 24.6万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,898万円 | 25.8万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,898万円 | 26.0万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,980万円 | 26.9万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 1,980万円 | 27.1万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,600万円 | 21.7万円 | 9階 | 73.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/25 | 1,600万円 | 25.3万円 | 10階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 1,680万円 | 22.8万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 1,790万円 | 24.3万円 | 4階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 1,890万円 | 25.7万円 | 4階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 1,990万円 | 27.0万円 | 4階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 1,480万円 | 23.4万円 | 10階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 佃公園スカイハイツ 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅4分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 171戸 | SRC |
| 2025/06/26 | アイビーハイツ野里 大阪市西淀川区野里三丁目 | 御幣島駅6分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 153戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市西淀川区では0.3%下落しています。
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